반응형 부동산정책5 🏡 [2025 부동산 정책 핫이슈] "2억 이하 지방주택, 취득세 중과 안 받는다!" 2025년부터 대폭 완화 지방 주택시장에 숨통이 트입니다.정부가 침체된 지역경제 활성화를 위해지방 저가주택 취득세 중과 기준을1억 원 → 2억 원으로 완화하는 개정안을 확정했습니다.2025년 1월 2일 이후 지방(비수도권) 소재 공시가격 2억 원 이하 주택을 취득하는 경우,기본세율(1%)만 적용되어 세 부담이 크게 줄어듭니다.📊 지방 저가주택 취득세 완화 요약구분 내용🏛️ 주관 기관행정안전부🏠 적용 대상비수도권 공시가격 2억 원 이하 주택🧾 적용 시점2025년 1월 2일 이후 취득분부터💸 취득세율기존: 중과세율(8%/12%) → 변경: 기본세율 1%🔄 주택 수 산정2억 이하 주택은 신규 주택 구입 시 '주택 수' 제외📍 비수도권 정의서울·경기·인천 제외 전 지역 (광역시 포함)🎯 핵심 변화 포인트✅ 취득세 중과세율.. 2025. 4. 27. 서울 아파트 집값 담합, 이상 거래 집중 점검! 정부 강력 대응 ✅ 서울 부동산 시장 이상 거래 집중 단속✅ 집값 담합·편법 증여·허위 매물 신고 적발✅ 강남3구 포함 주요 지역 아파트 거래 조사 서울 아파트 시장에서 집값 담합, 편법 증여, 허위 매물 신고 등 부동산 이상 거래가 포착되었습니다. 이에 따라 국토교통부와 서울시가 합동으로 정밀 조사를 진행 중입니다. 이번 조사는 부동산 시장 안정화를 위한 조치로, 거래질서를 교란하는 위법 행위를 엄중히 단속할 방침입니다.1. 서울 아파트 이상 거래, 어떤 문제가 있나? 📌 집값 담합 및 허위 매물 신고 일부 세력이 매물을 조작하여 가격을 인위적으로 조정하는 행위가 적발되고 있습니다. 📌 편법 증여 및 대출 규정 위반 부모가 자녀에게 불법적으로 자금을 지원하거나, 대출 규정을 어기는 경우도 집중 점검 대.. 2025. 4. 2. 서울 아파트 입주물량 전망 – 2025년 이후 충분한 공급 예상 서울 아파트 입주물량, 예년보다 많을 전망 국토교통부에 따르면, 2025년 서울 아파트 입주 물량은 4만 7천 호에 이를 것으로 전망된다. 이는 2005년부터 통계를 집계한 이래 네 번째로 많은 수준으로, 예년과 비교해도 높은 수치다. 특히, 2025년부터 2026년까지 2년간 서울의 아파트 입주 예정 물량은 총 7만 1천 호로, 지난 2년간 입주한 물량보다 많을 것으로 보인다. 국토부는 "서울의 아파트 입주 물량은 충분하며, 앞으로도 지속적인 공급이 이루어질 것"이라고 밝혔다. 2025~2026년 주요 아파트 입주 단지서울에서 2025~2026년에 입주 예정인 아파트 중 눈에 띄는 단지는 다음과 같다.이문 아이파크 자이 (4,334호)잠원 메이플 자이 (3,307호)디에이치 방배 (3,064호)잠실 래.. 2025. 3. 19. 2025년 부동산 시장 전망과 주요 이슈 (KB경영연구소) 2025년 한국 부동산 시장은 하향 안정세를 보일 가능성이 크며, 정부 정책이 중요한 변수로 작용할 전망이다. 대출 규제, 공급 부족, 금리 인하 등이 맞물리며 시장의 방향성을 결정할 것이며, 특히 수도권과 비수도권의 양극화가 더욱 심화될 것으로 예상된다. KB금융연구소에서 작성한 "2025년 KB 부동산 보고서"를 분석하여 정리했다.1. 2025년 주택시장 전망① 매매시장: 수도권과 비수도권의 온도 차비수도권은 하락 전망: 전문가(62%), 공인중개사(79%)가 비수도권 매매가격 하락을 예측.수도권은 의견이 엇갈림: 부동산 전문가의 54%는 상승을, 공인중개사는 56%가 하락을 전망.2025년 하반기 또는 2026년 회복 기대: 전문가들은 2025년 하반기(36%)와 2026년(38%)을 회복 시기로 .. 2025. 3. 16. 생애최초 주택 취득세 감면, 꼭 챙기세요! (최대 200만 원 혜택) 내 집 마련의 꿈을 이룬 기쁨도 잠시, 생각보다 부담이 되는 비용 중 하나가 바로 취득세입니다. 하지만 다행히도, 생애최초 주택 구입자라면 최대 200만 원까지 취득세 감면을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 😊 이번 포스팅에서는 생애최초 주택 구입 취득세 감면에 대한 주요 내용을 쉽게 정리해드릴게요!🏠 생애최초 주택 구입 취득세 감면이란?정부에서는 무주택 실수요자를 지원하기 위해 생애 최초로 주택을 구입하는 사람들에게 취득세를 감면해주는 정책을 시행하고 있어요. 이 제도를 활용하면 최대 200만 원까지 취득세를 절감할 수 있습니다. ✅ 감면 대상: ✔ 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 ✔ 주택 가격이 12억 원 이하일 것 ✔ 소득 제한 없음 (누구나 가능!) ✔ 2025년 12.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
